Investir à Cayeux-sur-mer (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cayeux-sur-mer, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Cayeux-sur-mer

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,1
cayeux-sur-mer
Tension locative5,1
cayeux-sur-mer
Accessibilité financière7,7
cayeux-sur-mer
Stabilité socio-économique8,1
cayeux-sur-mer
Qualité du parc de logement7,2
cayeux-sur-mer
Potentiel locatif3,4
cayeux-sur-mer

Cayeux-sur-mer en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cayeux-sur-mer

Population

2 344

Âge Moyen

48

Revenu Moyen

20 400 €

Taux d'Activité

53.7%

Taux de Chômage

11.7%

Logements Vacants

3.0%

Rendement brute

4.5%

Statistiques du logement à Cayeux-sur-mer

Résidences Principales

34.6%

Résidences Secondaires

62.3%

Taux HLM

4.0%

Types de logements

  • Appartements23,6 %
  • Maisons75,3 %
  • Autres1,1 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,7 %
  • Locataires26,0 %
  • Autres4,3 %

Potentiel d'investissement locatif à cayeux-sur-mer

À cayeux-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 850 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Cayeux-sur-mer

Vente de Maison

2 309 €/m²

Vente d'appartement

2 850 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à cayeux-sur-mer

1 an: +12.8% 5 ans: +35.8%

Évolution des prix d'appartements à cayeux-sur-mer

1 an: +0.2% 5 ans: +16.0%

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32 m² • 2 pièces

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1 853 €/m²

75 m² • 3 pièces

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132 000 €

1 307 €/m²

101 m² • 5 pièces

80410 Cayeux-sur-Mer

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