Investir à Cayeux-sur-mer (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cayeux-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif3,4
Cayeux-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cayeux-sur-mer
Population
2 344
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
20 400 €
Taux d'Activité
53.7%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Cayeux-sur-mer
Résidences Principales
34.6%
Résidences Secondaires
62.3%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements23,6 %
- Maisons75,3 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,7 %
- Locataires26,0 %
- Autres4,3 %
Potentiel d'investissement locatif à cayeux-sur-mer
À cayeux-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 850 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cayeux-sur-mer
Vente de Maison
2 309 €/m²
Vente d'appartement
2 850 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cayeux-sur-mer
1 an: +12.8% 5 ans: +35.8%
Évolution des prix d'appartements à cayeux-sur-mer
1 an: +0.2% 5 ans: +16.0%
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