Investir à Saint-valery-sur-somme (80) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-valery-sur-somme
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,1
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif3,1
Saint-valery-sur-somme en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-valery-sur-somme
Population
2 350
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
61.8%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
1.7%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Saint-valery-sur-somme
Résidences Principales
50.6%
Résidences Secondaires
47.7%
Taux HLM
9.3%
Types de logements
- Appartements20,4 %
- Maisons79,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires24,3 %
- Autres4,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-valery-sur-somme
À saint-valery-sur-somme, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 986 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,3 % de locataires et un taux de vacance de 1,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-valery-sur-somme
Vente de Maison
3 540 €/m²
Vente d'appartement
3 986 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-valery-sur-somme
1 an: +2.2% 5 ans: +14.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-valery-sur-somme
1 an: -9.5% 5 ans: +10.6%
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