Investir à Allonnes (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Allonnes, dans la Sarthe (72), est une commune de l’agglomération du Mans. Son développement est étroitement lié à celui de la métropole mancelle.
Le marché immobilier allonnais reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés. Il attire principalement des ménages primo-accédants.
Allonnes conserve un profil résidentiel abordable de la périphérie mancelle.

À allonnes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.