Investir à La ferté-bernard (72) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La ferté-bernard, le rendement locatif brut est de 8,7 % (vs 8,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à La ferté-bernard
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,0
la ferté-bernard
La Ferté-Bernard, dans la Sarthe (72), est une ville située entre Le Mans et Chartres, connue pour son centre historique et ses canaux.
Le marché immobilier fertois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La Ferté-Bernard conserve un profil résidentiel équilibré du Perche sarthois.
Le marché immobilier fertois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La Ferté-Bernard conserve un profil résidentiel équilibré du Perche sarthois.
La ferté-bernard en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La ferté-bernard
Population
8 769
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 120 €
Taux d'Activité
64.1%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à La ferté-bernard
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
19.5%
Types de logements
- Appartements43,8 %
- Maisons54,8 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,3 %
- Locataires51,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la ferté-bernard
À la ferté-bernard, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 9,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 306 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La ferté-bernard
Vente de Maison
1 522 €/m²
Vente d'appartement
1 306 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la ferté-bernard
1 an: +6.1% 5 ans: +14.7%
Évolution des prix d'appartements à la ferté-bernard
1 an: +16.9% 5 ans: -18.6%
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