Investir à Ambert (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ambert
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,2
Ambert en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ambert
Population
6 556
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 990 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
16.3%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Ambert
Résidences Principales
76.1%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements29,0 %
- Maisons70,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires31,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ambert
À ambert, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 459 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Ambert
Vente
1 459 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à ambert
1 an: +10.2% 5 ans: -1.9%
Évolution des prix d'appartements à ambert
1 an: -6.6% 5 ans: -2.2%
D’autres villes attractives autour de Ambert
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.