Investir à Ceyrat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Ceyrat, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Ceyrat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,4
Ceyrat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ceyrat
Population
6 548
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
28 590 €
Taux d'Activité
71.3%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
10.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Ceyrat
Résidences Principales
87.2%
Résidences Secondaires
2.9%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements20,1 %
- Maisons78,9 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,1 %
- Locataires24,6 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à ceyrat
À ceyrat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 738 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 10,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ceyrat
Vente de Maison
2 759 €/m²
Vente d'appartement
2 738 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à ceyrat
1 an: -13.5% 5 ans: -9.6%
Évolution des prix d'appartements à ceyrat
1 an: -17.1% 5 ans: -8.6%
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