Investir à Lezoux (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lezoux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,8
Lezoux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lezoux
Population
6 468
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 650 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
10.1%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Lezoux
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements17,1 %
- Maisons82,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,6 %
- Locataires29,4 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à lezoux
À lezoux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 356 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,4 % de locataires et un taux de vacance de 10,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lezoux
Vente de Maison
1 921 €/m²
Vente d'appartement
1 356 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à lezoux
1 an: +6.8% 5 ans: +5.3%
Évolution des prix d'appartements à lezoux
1 an: +0.0% 5 ans: +13.8%
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