Investir à Amboise (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Amboise, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Amboise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,7
Amboise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Amboise
Population
13 132
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 160 €
Taux d'Activité
63.5%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Amboise
Résidences Principales
82.1%
Résidences Secondaires
10.2%
Taux HLM
24.7%
Types de logements
- Appartements36,4 %
- Maisons63,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,2 %
- Locataires46,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à amboise
À amboise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Amboise
Vente de Maison
2 364 €/m²
Vente d'appartement
2 071 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à amboise
1 an: -1.6% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à amboise
1 an: -12.0% 5 ans: +3.5%
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