Investir à Anglet (64) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Anglet est une commune littorale du Pays basque, très recherchée pour son cadre de vie entre océan et forêt.
Le marché immobilier angloy est tendu, avec une forte demande de résidences principales et secondaires. Les secteurs proches de la plage affichent des prix élevés. L’attractivité touristique et résidentielle est particulièrement forte.
Anglet dispose d’un marché immobilier très dynamique, dominé par la rareté foncière et l’attractivité littorale.

À anglet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 16,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 809 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.