Investir à Aniane (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aniane, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Aniane
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,7
Aniane en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aniane
Population
2 956
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 130 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
12.3%
Logements Vacants
10.4%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Aniane
Résidences Principales
82.2%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons78,5 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,9 %
- Locataires34,2 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à aniane
À aniane, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 780 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aniane
Vente
2 780 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à aniane
1 an: -17.6% 5 ans: -21.4%
Évolution des prix d'appartements à aniane
1 an: -25.8% 5 ans: +20.7%
Annonces à Aniane
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ANIANE VENTE MAISON DE VILLAGE
130 000 €
1 182 €/m²
110 m² • 3 pièces
34150 Aniane
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1 069 €/m²
116 m² • 5 pièces
34150 Aniane
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114 000 €
1 583 €/m²
72 m² • 3 pièces
34150 Aniane
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