Investir à Montbazin (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montbazin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,0
Montbazin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montbazin
Population
2 903
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 620 €
Taux d'Activité
65.6%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Montbazin
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements20,2 %
- Maisons78,8 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,7 %
- Locataires21,5 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à montbazin
À montbazin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 229 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montbazin
Vente de Maison
2 912 €/m²
Vente d'appartement
2 229 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à montbazin
1 an: +21.6% 5 ans: +27.0%
Évolution des prix d'appartements à montbazin
1 an: -12.0% 5 ans: -15.4%
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