Investir à Saint-drézéry (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-drézéry, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-drézéry
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Saint-drézéry en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-drézéry
Population
2 952
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 330 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-drézéry
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements15,3 %
- Maisons84,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,2 %
- Locataires20,0 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-drézéry
À saint-drézéry, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 471 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-drézéry
Vente de Maison
3 621 €/m²
Vente d'appartement
2 471 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-drézéry
1 an: +19.9% 5 ans: +29.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-drézéry
1 an: -7.5% 5 ans: +67.9%
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34160 Saint-Drézéry
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