Investir à Montblanc (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montblanc, le rendement locatif brut est de 6,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montblanc
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Montblanc en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montblanc
Population
2 896
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
59.3%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Montblanc
Résidences Principales
84.0%
Résidences Secondaires
9.3%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements10,8 %
- Maisons88,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,9 %
- Locataires26,5 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à montblanc
À montblanc, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 961 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montblanc
Vente de Maison
2 320 €/m²
Vente d'appartement
1 961 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montblanc
1 an: -14.8% 5 ans: +7.2%
Évolution des prix d'appartements à montblanc
1 an: -14.4% 5 ans: +35.8%
Annonces à Montblanc
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
MONTBLANC, maison de ville avec terrasse et garage.
120 000 €
1 622 €/m²
74 m² • 4 pièces
34290 Montblanc
MONTBLANC, maison de ville avec terrasse et garage.
140 000 €
1 273 €/m²
110 m² • 4 pièces
34290 Montblanc
Charme de l'ancien et rénovation de qualité - Maison T3 93 m
179 000 €
1 925 €/m²
93 m² • 3 pièces
34290 Montblanc
D’autres villes attractives autour de Montblanc
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.