Investir à Annecy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Annecy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative8,5
Accessibilité financière5,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,2
annecy
Située en Haute-Savoie (74), Annecy bénéficie d'un environnement géographique particulièrement recherché entre lac et montagnes. La ville s'inscrit également dans une zone d'influence économique marquée par la proximité de la Suisse et des principaux pôles alpins.
Le marché immobilier annécien se caractérise par une forte attractivité résidentielle et des niveaux de prix élevés. La demande reste soutenue par la qualité du cadre de vie, l'activité économique locale et l'intérêt porté à la région par de nombreux acquéreurs. La disponibilité limitée de certains biens contribue également à maintenir une pression sur le marché immobilier local.
Annecy présente un profil immobilier principalement patrimonial, porté par une attractivité durable et un environnement particulièrement recherché.
Le marché immobilier annécien se caractérise par une forte attractivité résidentielle et des niveaux de prix élevés. La demande reste soutenue par la qualité du cadre de vie, l'activité économique locale et l'intérêt porté à la région par de nombreux acquéreurs. La disponibilité limitée de certains biens contribue également à maintenir une pression sur le marché immobilier local.
Annecy présente un profil immobilier principalement patrimonial, porté par une attractivité durable et un environnement particulièrement recherché.
Annecy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Annecy
Population
131 272
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 250 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à Annecy
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
6.6%
Taux HLM
16.4%
Propriétaires
49.7%
Locataires
48.2%
Appartements
85.9%
Maisons
12.5%
Prix de l'immobilier à Annecy
Vente de Maison
5 882 €/m²
Vente d'appartement
4 938 €/m²
Location
17 €/m²
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