Investir à Annecy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Annecy

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,6
annecy
Tension locative8,5
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Accessibilité financière5,7
annecy
Stabilité socio-économique8,9
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Qualité du parc de logement8,8
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Potentiel locatif4,2
annecy

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Située en Haute-Savoie (74), Annecy bénéficie d'un environnement géographique particulièrement recherché entre lac et montagnes. La ville s'inscrit également dans une zone d'influence économique marquée par la proximité de la Suisse et des principaux pôles alpins.
Le marché immobilier annécien se caractérise par une forte attractivité résidentielle et des niveaux de prix élevés. La demande reste soutenue par la qualité du cadre de vie, l'activité économique locale et l'intérêt porté à la région par de nombreux acquéreurs. La disponibilité limitée de certains biens contribue également à maintenir une pression sur le marché immobilier local.
Annecy présente un profil immobilier principalement patrimonial, porté par une attractivité durable et un environnement particulièrement recherché.

Annecy en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Annecy

Population

131 272

Âge Moyen

40

Revenu Moyen

26 250 €

Taux d'Activité

71.9%

Taux de Chômage

7.2%

Logements Vacants

7.0%

Rendement brute

4.1%

Statistiques du logement à Annecy

Résidences Principales

86.4%

Résidences Secondaires

6.6%

Taux HLM

16.4%

Propriétaires

49.7%

Locataires

48.2%

Appartements

85.9%

Maisons

12.5%

Prix de l'immobilier à Annecy

Vente de Maison

5 882 €/m²

Vente d'appartement

4 938 €/m²

Location

17 €/m²

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