Investir à Annonay (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Annonay, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,0/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Annonay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative6,0
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif6,4
annonay
Annonay, en Ardèche (07), est une ville historique connue pour son rôle dans l’industrie papetière et aéronautique.
Le marché immobilier annonéen est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel équilibré et industriel.
Le marché immobilier annonéen est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel équilibré et industriel.
Annonay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Annonay
Population
17 222
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 880 €
Taux d'Activité
58.2%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
16.7%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Annonay
Résidences Principales
79.7%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
20.9%
Types de logements
- Appartements63,8 %
- Maisons34,7 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,9 %
- Locataires49,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à annonay
À annonay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 514 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,5 % de locataires et un taux de vacance de 16,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Annonay
Vente
1 514 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à annonay
1 an: -8.9% 5 ans: +10.3%
Évolution des prix d'appartements à annonay
1 an: +2.7% 5 ans: +1.6%
Annonces à Annonay
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
34 000 €
1 906 €/m²
17.84 m² • 1 pièces
07100 Annonay
ANNONAY appartement 45m2 rez-de-chaussée
36 000 €
800 €/m²
45 m² • 3 pièces
07100 Annonay
T2 vendu meublé avec grand jardin
190 000 €
4 252 €/m²
44.68 m² • 2 pièces
20620 Biguglia
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