Investir à Aubenas (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aubenas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,0
Aubenas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aubenas
Population
12 488
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 710 €
Taux d'Activité
58.4%
Taux de Chômage
14.0%
Logements Vacants
14.2%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Aubenas
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
14.1%
Types de logements
- Appartements60,2 %
- Maisons37,9 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,0 %
- Locataires53,9 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à aubenas
À aubenas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 484 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,9 % de locataires et un taux de vacance de 14,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Aubenas
Vente de Maison
1 978 €/m²
Vente d'appartement
1 484 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à aubenas
1 an: +1.0% 5 ans: -6.8%
Évolution des prix d'appartements à aubenas
1 an: +9.8% 5 ans: +14.7%
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