Investir à Le teil (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le teil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,5
le teil
Le Teil, en Ardèche (07), est une commune située sur les bords du Rhône, face à Montélimar. Son tissu urbain est marqué par l’industrie et l’habitat résidentiel.
Le marché immobilier teillois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Le Teil conserve un profil résidentiel du couloir rhodanien.
Le marché immobilier teillois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Le Teil conserve un profil résidentiel du couloir rhodanien.
Le teil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le teil
Population
8 812
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
19 850 €
Taux d'Activité
57.6%
Taux de Chômage
14.4%
Logements Vacants
14.5%
Rendement brute
11.2%
Statistiques du logement à Le teil
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements44,8 %
- Maisons54,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,5 %
- Locataires44,1 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le teil
À le teil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,2 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 121 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,1 % de locataires et un taux de vacance de 14,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le teil
Vente de Maison
1 828 €/m²
Vente d'appartement
1 121 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à le teil
1 an: -0.5% 5 ans: -2.6%
Évolution des prix d'appartements à le teil
1 an: -0.3% 5 ans: +0.6%
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