Investir à Saint-péray (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-péray, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-péray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
Saint-péray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-péray
Population
7 591
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 790 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-péray
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
9.0%
Types de logements
- Appartements25,3 %
- Maisons74,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,1 %
- Locataires26,9 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-péray
À saint-péray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-péray
Vente de Maison
2 870 €/m²
Vente d'appartement
2 400 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-péray
1 an: -2.9% 5 ans: -0.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-péray
1 an: +22.4% 5 ans: -0.8%
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