Investir à Bourg-saint-andéol (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bourg-saint-andéol, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Bourg-saint-andéol
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,4
Bourg-saint-andéol en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourg-saint-andéol
Population
7 506
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
20 350 €
Taux d'Activité
61.3%
Taux de Chômage
10.9%
Logements Vacants
14.5%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Bourg-saint-andéol
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements44,1 %
- Maisons55,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,5 %
- Locataires38,8 %
- Autres4,7 %
Potentiel d'investissement locatif à bourg-saint-andéol
À bourg-saint-andéol, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 849 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,8 % de locataires et un taux de vacance de 14,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Bourg-saint-andéol
Vente
1 849 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourg-saint-andéol
1 an: -15.3% 5 ans: -12.4%
Évolution des prix d'appartements à bourg-saint-andéol
1 an: +0.1% 5 ans: +1.2%
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