Investir à Privas (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Privas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,7
privas
Privas, en Ardèche (07), est la préfecture du département, située dans un environnement vallonné et rural.
Le marché immobilier privadois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Privas conserve un profil résidentiel équilibré du centre Ardèche.
Le marché immobilier privadois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Privas conserve un profil résidentiel équilibré du centre Ardèche.
Privas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Privas
Population
8 552
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
20 510 €
Taux d'Activité
55.6%
Taux de Chômage
11.1%
Logements Vacants
16.1%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Privas
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
25.9%
Types de logements
- Appartements65,9 %
- Maisons33,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,9 %
- Locataires53,6 %
- Autres2,5 %
Potentiel d'investissement locatif à privas
À privas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 11,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 211 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,6 % de locataires et un taux de vacance de 16,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Privas
Vente de Maison
1 894 €/m²
Vente d'appartement
1 211 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à privas
1 an: +16.3% 5 ans: +22.8%
Évolution des prix d'appartements à privas
1 an: -0.2% 5 ans: +6.6%
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