Investir à Aoste (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aoste
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,5
Aoste en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aoste
Population
2 869
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
21 860 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
8.7%
Statistiques du logement à Aoste
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements25,8 %
- Maisons73,2 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,7 %
- Locataires32,8 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à aoste
À aoste, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,7 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 826 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aoste
Vente de Maison
2 095 €/m²
Vente d'appartement
1 826 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à aoste
1 an: -1.1% 5 ans: +11.7%
Évolution des prix d'appartements à aoste
1 an: +2.6% 5 ans: +37.6%
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