Investir à Diémoz (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Diémoz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,8
Diémoz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Diémoz
Population
2 915
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 090 €
Taux d'Activité
77.0%
Taux de Chômage
4.3%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Diémoz
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons88,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,1 %
- Locataires18,6 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à diémoz
À diémoz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 529 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Diémoz
Vente de Maison
3 274 €/m²
Vente d'appartement
3 529 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à diémoz
1 an: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à diémoz
1 an: +25.0%
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