Investir à Valencin (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Valencin, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Valencin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,0
Valencin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Valencin
Population
2 897
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 430 €
Taux d'Activité
77.4%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Valencin
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements17,0 %
- Maisons82,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,1 %
- Locataires14,0 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à valencin
À valencin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 302 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Valencin
Vente de Maison
3 351 €/m²
Vente d'appartement
3 302 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à valencin
1 an: -14.8%
Évolution des prix d'appartements à valencin
1 an: -3.5%
Annonces à Valencin
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
-
79 m² • 4 pièces
38540 Valencin
Au coeur du village de VALENCIN
265 000 €
3 046 €/m²
87 m² • 4 pièces
38540 Valencin
Vente Grange 3 pièces
160 000 €
1 143 €/m²
140 m² • 3 pièces
38540 Valencin
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