Investir à Argentan (61) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Argentan, dans l’Orne (61), est une ville historique de Normandie connue pour son patrimoine et son rôle administratif.
Le marché immobilier argentanais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un profil résidentiel calme du centre Orne.

À argentan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 354 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 64,4 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.