Investir à Argentré-du-plessis (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Argentré-du-plessis, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Argentré-du-plessis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,4
Argentré-du-plessis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Argentré-du-plessis
Population
4 591
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 260 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Argentré-du-plessis
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
9.4%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons88,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires29,8 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à argentré-du-plessis
À argentré-du-plessis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 8,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 107 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Argentré-du-plessis
Vente de Maison
1 900 €/m²
Vente d'appartement
2 107 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à argentré-du-plessis
1 an: +6.6% 5 ans: +11.2%
Évolution des prix d'appartements à argentré-du-plessis
1 an: +7.5% 5 ans: +62.1%
Annonces à Argentré-du-plessis
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96 m² • 5 pièces
35370 Argentré-du-Plessis
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152 600 €
1 261 €/m²
121 m² • 6 pièces
35370 Argentré-du-Plessis
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