Investir à La bouëxière (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La bouëxière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
La bouëxière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La bouëxière
Population
4 602
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 290 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à La bouëxière
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements9,5 %
- Maisons90,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,7 %
- Locataires23,7 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à la bouëxière
À la bouëxière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 083 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La bouëxière
Vente de Maison
2 268 €/m²
Vente d'appartement
2 083 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la bouëxière
1 an: +2.0% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à la bouëxière
1 an: +0.1% 5 ans: +11.7%
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