Investir à Iffendic (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Iffendic, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Iffendic
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,9
Iffendic en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Iffendic
Population
4 603
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 340 €
Taux d'Activité
74.8%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Iffendic
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
4.9%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons91,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,9 %
- Locataires20,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à iffendic
À iffendic, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 050 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Iffendic
Vente de Maison
1 876 €/m²
Vente d'appartement
2 050 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à iffendic
1 an: -12.5%
Évolution des prix d'appartements à iffendic
1 an: -4.4%
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35750 Iffendic
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80 m² • 5 pièces
35750 Iffendic
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460 €/m²
143 m² • 4 pièces
35750 Iffendic
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