Investir à Arques (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Arques
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,8
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,2
arques
Arques, dans le Pas-de-Calais (62), est une ville située près de Saint-Omer, connue pour son industrie verrière et son rôle économique local.
Le marché immobilier arquois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Arques conserve un profil résidentiel économique de l’Audomarois.
Le marché immobilier arquois reste accessible, avec une demande stable et des prix modérés.
Arques conserve un profil résidentiel économique de l’Audomarois.
Arques en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Arques
Population
9 526
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 590 €
Taux d'Activité
57.5%
Taux de Chômage
12.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Arques
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
24.1%
Types de logements
- Appartements24,0 %
- Maisons75,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,7 %
- Locataires42,2 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à arques
À arques, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 526 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Arques
Vente de Maison
1 580 €/m²
Vente d'appartement
1 526 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à arques
1 an: -2.0% 5 ans: +3.4%
Évolution des prix d'appartements à arques
1 an: +10.7% 5 ans: +19.0%
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