Investir à Sallaumines (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Sallaumines, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune du bassin minier située près de Lens. Son urbanisme reste fortement marqué par l’histoire industrielle.
Le marché immobilier sallauminois est très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Sallaumines conserve un profil résidentiel économique du bassin lensois.

À sallaumines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 518 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 70,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.