Investir à Athis-mons (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Athis-mons
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative7,3
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,7
athis-mons
Située dans l’Essonne (91), Athis-Mons est une commune de la grande couronne francilienne bénéficiant de la proximité de l’aéroport d’Orly et d’une bonne desserte vers Paris.
Le marché immobilier athégien est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs franciliens. Les prix restent élevés mais plus accessibles que dans la petite couronne.
Athis-Mons présente un marché immobilier équilibré, porté par sa localisation stratégique au sud de Paris.
Le marché immobilier athégien est dynamique, avec une demande soutenue par les actifs franciliens. Les prix restent élevés mais plus accessibles que dans la petite couronne.
Athis-Mons présente un marché immobilier équilibré, porté par sa localisation stratégique au sud de Paris.
Athis-mons en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Athis-mons
Population
36 451
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 380 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
6.3%
Transports
Statistiques du logement à Athis-mons
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
30.4%
Types de logements
- Appartements66,6 %
- Maisons32,2 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,8 %
- Locataires53,7 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à athis-mons
À athis-mons, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 18,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 523 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Athis-mons
Vente de Maison
4 146 €/m²
Vente d'appartement
3 523 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à athis-mons
1 an: +8.1% 5 ans: +8.7%
Évolution des prix d'appartements à athis-mons
1 an: -1.5% 5 ans: +2.1%
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