Investir à Aubergenville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Aubergenville

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité8,8
aubergenville
Tension locative6,3
aubergenville
Accessibilité financière8,5
aubergenville
Stabilité socio-économique8,5
aubergenville
Qualité du parc de logement8,5
aubergenville
Potentiel locatif7,2
aubergenville

Aubergenville en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Aubergenville

Population

12 540

Âge Moyen

36

Revenu Moyen

23 070 €

Taux d'Activité

64.6%

Taux de Chômage

10.2%

Logements Vacants

4.1%

Rendement brute

9.0%

Transports

J

Statistiques du logement à Aubergenville

Résidences Principales

95.1%

Résidences Secondaires

0.8%

Taux HLM

37.7%

Types de logements

  • Appartements63,6 %
  • Maisons36,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires47,8 %
  • Locataires50,9 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à aubergenville

À aubergenville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 009 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Aubergenville

Vente de Maison

3 280 €/m²

Vente d'appartement

2 009 €/m²

Location

15 €/m²

Évolution des prix de maisons à aubergenville

1 an: +0.5% 5 ans: -2.3%

Évolution des prix d'appartements à aubergenville

1 an: -16.2% 5 ans: -8.8%

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Appartement 3P à AUBERGENVILLE – 5115240017

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98 000 €

1 674 €/m²

58.55 m² • 3 pièces

78410 Aubergenville

Studio meublé entièrement rénové en rez-de-chaussée dans une résidence calme

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94 900 €

3 650 €/m²

26 m² • 1 pièces

78410 Aubergenville

Appartement 4P à AUBERGENVILLE – 5115350013

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109 000 €

1 603 €/m²

67.99 m² • 4 pièces

78410 Aubergenville

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