Investir à Aubergenville (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Aubergenville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,8
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
Aubergenville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aubergenville
Population
12 540
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 070 €
Taux d'Activité
64.6%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
9.0%
Transports
Statistiques du logement à Aubergenville
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
37.7%
Types de logements
- Appartements63,6 %
- Maisons36,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,8 %
- Locataires50,9 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aubergenville
À aubergenville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,0 % (loyer médian de 15,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 009 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Aubergenville
Vente de Maison
3 280 €/m²
Vente d'appartement
2 009 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à aubergenville
1 an: +0.5% 5 ans: -2.3%
Évolution des prix d'appartements à aubergenville
1 an: -16.2% 5 ans: -8.8%
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