Investir à Fontenay-le-fleury (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Fontenay-le-Fleury, dans les Yvelines (78), est une commune résidentielle de l’ouest parisien, proche de Versailles.
Le marché immobilier fontenaysien est tendu, porté par la proximité des pôles d’emploi et une forte demande familiale.
La commune reste attractive dans les Yvelines centrales.

À fontenay-le-fleury, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.