Investir à Triel-sur-seine (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Triel-sur-seine, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Triel-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Triel-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Triel-sur-seine
Population
12 386
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
29 350 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
7.0%
Transports
Statistiques du logement à Triel-sur-seine
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
12.0%
Types de logements
- Appartements33,0 %
- Maisons66,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,5 %
- Locataires29,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à triel-sur-seine
À triel-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 18,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 245 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Triel-sur-seine
Vente de Maison
3 578 €/m²
Vente d'appartement
3 245 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à triel-sur-seine
1 an: +1.9% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à triel-sur-seine
1 an: +4.3% 5 ans: +4.9%
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