Investir à Auchel (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Auchel, dans le Pas-de-Calais (62), est une ancienne ville minière du bassin de Béthune. Son tissu urbain reste marqué par ce passé industriel, avec une forte identité locale.
Le marché immobilier auchellois est très accessible, avec des prix bas et une demande surtout locale et primo-accédante.
Auchel conserve un profil résidentiel économique typique du bassin minier.

À auchel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 13,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 949 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.