Investir à Lillers (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lillers, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lillers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,0
lillers
Lillers, dans le Pas-de-Calais (62), est une ville du bassin minier située entre Béthune et Saint-Omer. Son tissu urbain est marqué par son passé industriel.
Le marché immobilier lillérois reste accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Lillers conserve un profil résidentiel économique du Pas-de-Calais.
Le marché immobilier lillérois reste accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Lillers conserve un profil résidentiel économique du Pas-de-Calais.
Lillers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lillers
Population
10 200
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 500 €
Taux d'Activité
57.2%
Taux de Chômage
13.4%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Lillers
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
17.0%
Types de logements
- Appartements17,7 %
- Maisons81,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,0 %
- Locataires44,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lillers
À lillers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 282 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,7 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lillers
Vente de Maison
1 053 €/m²
Vente d'appartement
1 282 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lillers
1 an: +21.6% 5 ans: +33.2%
Évolution des prix d'appartements à lillers
1 an: +33.0% 5 ans: +44.4%
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