Investir à Oignies (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Oignies, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune de l’ancien bassin minier, située entre Lens et Douai. Son histoire industrielle reste très présente.
Le marché immobilier oigninois est accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Oignies conserve un profil résidentiel économique du bassin minier.

À oignies, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 444 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.