Investir à Aurillac (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aurillac, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 9,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 7,9/10).
Indicateurs immobiliers à Aurillac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative6,6
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,4
aurillac
Préfecture du Cantal (15), Aurillac est une ville du Massif central connue pour son rôle administratif et son cadre naturel.
Le marché immobilier aurillacois demeure très accessible comparé aux grandes villes françaises. Les niveaux de prix modérés favorisent l’accès à la propriété mais reflètent une tension limitée.
Aurillac présente un marché immobilier stable, principalement porté par la demande locale.
Le marché immobilier aurillacois demeure très accessible comparé aux grandes villes françaises. Les niveaux de prix modérés favorisent l’accès à la propriété mais reflètent une tension limitée.
Aurillac présente un marché immobilier stable, principalement porté par la demande locale.
Aurillac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aurillac
Population
26 189
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 860 €
Taux d'Activité
62.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
14.1%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Aurillac
Résidences Principales
81.4%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
18.5%
Types de logements
- Appartements71,7 %
- Maisons28,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,9 %
- Locataires49,9 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à aurillac
À aurillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 259 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,9 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Aurillac
Vente de Maison
1 695 €/m²
Vente d'appartement
1 259 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à aurillac
1 an: +2.9% 5 ans: +5.4%
Évolution des prix d'appartements à aurillac
1 an: -0.2% 5 ans: +2.4%
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15000 Aurillac
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