Investir à Aurillac (15) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture du Cantal (15), Aurillac est une ville du Massif central connue pour son rôle administratif et son cadre naturel.
Le marché immobilier aurillacois demeure très accessible comparé aux grandes villes françaises. Les niveaux de prix modérés favorisent l’accès à la propriété mais reflètent une tension limitée.
Aurillac présente un marché immobilier stable, principalement porté par la demande locale.

À aurillac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 259 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,9 % de locataires et un taux de vacance de 14,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.