Investir à Avallon (89) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Avallon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,8
Potentiel locatif7,9
Avallon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Avallon
Population
6 346
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 840 €
Taux d'Activité
57.8%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
16.3%
Rendement brute
11.1%
Statistiques du logement à Avallon
Résidences Principales
78.1%
Résidences Secondaires
5.6%
Taux HLM
28.5%
Types de logements
- Appartements56,5 %
- Maisons42,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,5 %
- Locataires57,7 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à avallon
À avallon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 090 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,7 % de locataires et un taux de vacance de 16,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Avallon
Vente de Maison
1 481 €/m²
Vente d'appartement
1 090 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à avallon
1 an: +10.6% 5 ans: +3.1%
Évolution des prix d'appartements à avallon
1 an: +10.1% 5 ans: +5.2%
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