Investir à Avon (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Avon, en Seine-et-Marne (77), est une commune limitrophe de Fontainebleau, entourée par la forêt domaniale.
Le marché immobilier avonnais est dynamique, porté par la proximité de Fontainebleau et la desserte vers Paris.
La commune figure parmi les secteurs résidentiels recherchés du sud Seine-et-Marne.

À avon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 16,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 672 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.