Investir à Nemours (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nemours, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Nemours
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif5,9
Nemours en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nemours
Population
13 118
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
19 330 €
Taux d'Activité
58.4%
Taux de Chômage
14.0%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
6.8%
Transports
Statistiques du logement à Nemours
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
33.5%
Types de logements
- Appartements55,5 %
- Maisons44,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,7 %
- Locataires56,4 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à nemours
À nemours, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 13,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 383 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,4 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nemours
Vente de Maison
2 144 €/m²
Vente d'appartement
2 383 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à nemours
1 an: +0.0% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à nemours
1 an: +3.2% 5 ans: +5.6%
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