Investir à Azay-le-rideau (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Azay-le-rideau, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Azay-le-rideau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,3
Azay-le-rideau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Azay-le-rideau
Population
3 415
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 730 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Azay-le-rideau
Résidences Principales
81.7%
Résidences Secondaires
10.3%
Taux HLM
11.2%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons75,6 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires31,7 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à azay-le-rideau
À azay-le-rideau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 735 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Azay-le-rideau
Vente de Maison
1 949 €/m²
Vente d'appartement
1 735 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à azay-le-rideau
1 an: +5.3% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à azay-le-rideau
1 an: +14.6% 5 ans: +5.9%
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