Investir à Chanceaux-sur-choisille (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chanceaux-sur-choisille, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Chanceaux-sur-choisille
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,3
Chanceaux-sur-choisille en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chanceaux-sur-choisille
Population
3 509
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 710 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Chanceaux-sur-choisille
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
10.2%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,6 %
- Locataires20,6 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à chanceaux-sur-choisille
À chanceaux-sur-choisille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 901 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chanceaux-sur-choisille
Vente de Maison
2 565 €/m²
Vente d'appartement
1 901 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à chanceaux-sur-choisille
1 an: -19.5% 5 ans: -11.7%
Évolution des prix d'appartements à chanceaux-sur-choisille
1 an: +0.0% 5 ans: -14.8%
Annonces à Chanceaux-sur-choisille
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80 m² • 4 pièces
37390 Chanceaux-sur-Choisille
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