Investir à Bourgueil (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bourgueil
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,3
Bourgueil en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bourgueil
Population
3 648
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 590 €
Taux d'Activité
65.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
10.8%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Bourgueil
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
13.5%
Types de logements
- Appartements20,9 %
- Maisons78,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,1 %
- Locataires34,0 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bourgueil
À bourgueil, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 094 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,0 % de locataires et un taux de vacance de 10,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bourgueil
Vente de Maison
1 535 €/m²
Vente d'appartement
1 094 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bourgueil
1 an: -1.1% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à bourgueil
1 an: +8.5% 5 ans: +24.9%
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