Investir à Nazelles-négron (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nazelles-négron, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Nazelles-négron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,6
Nazelles-négron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nazelles-négron
Population
3 682
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 660 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Nazelles-négron
Résidences Principales
88.7%
Résidences Secondaires
4.3%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,7 %
- Locataires25,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à nazelles-négron
À nazelles-négron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 246 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nazelles-négron
Vente de Maison
2 037 €/m²
Vente d'appartement
2 246 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à nazelles-négron
1 an: -16.8% 5 ans: -18.4%
Évolution des prix d'appartements à nazelles-négron
1 an: +0.0% 5 ans: -76.2%
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