Investir à Vouvray (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vouvray, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Vouvray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,4
Vouvray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vouvray
Population
3 397
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 470 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
8.0%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Vouvray
Résidences Principales
87.9%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements18,9 %
- Maisons80,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires27,5 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à vouvray
À vouvray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 736 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vouvray
Vente de Maison
2 645 €/m²
Vente d'appartement
2 736 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vouvray
1 an: +22.5% 5 ans: +14.5%
Évolution des prix d'appartements à vouvray
1 an: +14.1% 5 ans: +1.6%
Annonces à Vouvray
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison Tergnier / 3 chambres / garage
119 900 €
1 347 €/m²
89 m² • 5 pièces
02700 Tergnier
Maison
195 000 €
1 822 €/m²
107 m² • 4 pièces
37210 Vouvray
Vente Maison/villa 3 pièces
146 000 €
2 086 €/m²
70 m² • 3 pièces
37210 Vouvray
D’autres villes attractives autour de Vouvray
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.