Investir à Balbigny (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Balbigny, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Balbigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,9
Balbigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Balbigny
Population
2 848
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 020 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
7.6%
Logements Vacants
13.5%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Balbigny
Résidences Principales
83.0%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons77,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,6 %
- Locataires34,1 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à balbigny
À balbigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 058 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 13,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Balbigny
Vente de Maison
1 728 €/m²
Vente d'appartement
2 058 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à balbigny
1 an: +45.0% 5 ans: +4.1%
Évolution des prix d'appartements à balbigny
1 an: -32.9% 5 ans: -64.2%
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