Investir à Barberaz (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Barberaz, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Barberaz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Barberaz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Barberaz
Population
5 246
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 400 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Barberaz
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
13.3%
Types de logements
- Appartements65,4 %
- Maisons34,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,5 %
- Locataires39,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à barberaz
À barberaz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 985 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Barberaz
Vente de Maison
3 875 €/m²
Vente d'appartement
2 985 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à barberaz
1 an: -16.4% 5 ans: -11.5%
Évolution des prix d'appartements à barberaz
1 an: -15.3% 5 ans: -1.1%
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