Investir à Challes-les-eaux (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Challes-les-eaux, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Challes-les-eaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,3
Challes-les-eaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Challes-les-eaux
Population
5 626
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
26 880 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Challes-les-eaux
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements55,1 %
- Maisons44,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires37,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à challes-les-eaux
À challes-les-eaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 581 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Challes-les-eaux
Vente de Maison
3 899 €/m²
Vente d'appartement
3 581 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à challes-les-eaux
1 an: -11.1% 5 ans: -19.3%
Évolution des prix d'appartements à challes-les-eaux
1 an: +2.0% 5 ans: +16.1%
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73190 Challes-les-Eaux
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