Investir à Bassens (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bassens, le rendement locatif brut est de 4,9 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Bassens
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,4
Bassens en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bassens
Population
5 118
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 220 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
4.9%
Statistiques du logement à Bassens
Résidences Principales
92.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements72,4 %
- Maisons26,4 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,2 %
- Locataires38,6 %
- Autres7,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bassens
À bassens, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 573 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bassens
Vente de Maison
4 163 €/m²
Vente d'appartement
3 573 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à bassens
1 an: +9.3% 5 ans: -19.3%
Évolution des prix d'appartements à bassens
1 an: -3.5% 5 ans: -1.8%
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