Investir à Bauvin (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bauvin, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Bauvin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,8
Bauvin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bauvin
Population
5 124
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 360 €
Taux d'Activité
63.8%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Bauvin
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
17.1%
Types de logements
- Appartements5,5 %
- Maisons94,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires72,3 %
- Locataires26,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à bauvin
À bauvin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 675 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bauvin
Vente de Maison
1 941 €/m²
Vente d'appartement
2 675 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bauvin
1 an: +8.7% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à bauvin
1 an: +181.1% 5 ans: +21.8%
Annonces à Bauvin
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105 000 €
1 167 €/m²
90 m² • 3 pièces
59221 Bauvin
Maison
117 259 €
1 654 €/m²
70.9 m² • 3 pièces
59221 Bauvin
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1 718 €/m²
80.04 m² • 3 pièces
59221
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